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부동산 복비 급해요ㅜㅜ 안녕하세요 제가 집을 중도해지 하고 나가는데요 거기가 1000/85부가세별돈데 중개비를 73만원
안녕하세요 제가 집을 중도해지 하고 나가는데요 거기가 1000/85부가세별돈데 중개비를 73만원 요구 하시고또 새로 들어가는방은 300/60부가세❌인데 중개비를 40만원 요구하시는데 이게 맞나요? 참고로 송도에있는 샹활형 숙박시설이에요 그래서 전입도❌입니다
생활형 숙박시설 중개수수료 기준
법정 상한: 거래금액의 0.9% 이내에서 협의
1. 기존 집 (1000/85, 부가세 별도)
환산금액 = 1,000만 + (85만 × 100) = 9,500만 원
상한 수수료 = 9,500만 × 0.9% = 855,000원
여기에 부가세 10%를 붙이면 최대 약 94만 원까지 가능 → 73만 원 요구는 상한선 이내
2. 새 집 (300/60, 부가세 없음)
환산금액 = 300만 + (60만 × 100) = 6,300만 원
상한 수수료 = 6,300만 × 0.9% = 567,000원
부가세 없음 → 최대 약 56만 7천 원까지 가능 → 40만 원 요구도 상한선 이내
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