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월세집 경매중에 집주인 연락이 왔습니다 2000/40인 집에 살고 있습니다계약기간 3달 남은 상황에서 건물이 경매에 넘어갔다는

2000/40인 집에 살고 있습니다계약기간 3달 남은 상황에서 건물이 경매에 넘어갔다는 얘기를 듣게 되었고집주인과는 연락이 되지 않았습니다3달치 월세는 보내지 않겠다고 문자 드린뒤법원가서 배당 신청하고 살고 있습니다계약이 끝나고 7개월이 더 지난 상황에서집주인 전화가 와서경매가 언제끝날지도 몰라서 10개월치 월세 빼고1600 돌려줄테니 집을 나가라는데이런 상황에서 제가 할수 있는건 1600이라도 받는건가요??
세계사이버대학 부동산금융자산학과장 강병기입니다.
질문과 같이 10개월치 월세를 안내고 있는 상황이라면,
집주인이 보증금 2천만원에서 10개월치 월세 400만원을 공제한 1,600만원을 돌려준다면,
질문자분은 아무런 손해도 없으므로 집주인의 요구에 응하는 것이 바람직할 것으로 판단됩니다.
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